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Réf : V570042645
Exclusif
Prix en baisse

 MAISON DE VILLE

Lunel (34400)
399 000 €

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE Venez découvrir cette atypique maison à deux pas du centre ville de Lunel. Elle vous séduira par son charme, son caractère et son histoire. Elle vous offrira de nombreuses possibiltés d'aménagement et de logement.

Cette maison datant de 1890 se compose d'une habitation à étage de 129 m² ainsi que d'une dépendance au fond du jardin de 56 m².

Les carreaux de ciment et l'équipement haut de gamme de la cuisine en bas vous séduiront dès votre entrée dans les lieux. Orienté plein sud, vous accéderez au jardin de plus de 100 m² pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous y trouverez une jolie véranda avec vue sur le jardin, une cuisine d'appoint, une salle d'eau, des toilettes et 3 pièces à aménager à votre guise : chambre, bureau, salon...

Au fond du jardin, une deuxième habitation complétement indépendante (compteur individuel) vous permettra d'accueillir votre famille ou vos amis en toute tranquilité. Une belle surprise historique vous attend au rez de chaussée de cette dépendance.

Des travaux importants ont été réalisés pour remettre cette maison aux normes actuelles : plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation, climatisation. Quelques travaux de confort sont à terminer.

A deux pas de toutes commodités et de la gare, voici enfin une maison de ville avec garage, extérieur et dépendance.

A voir sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 185,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 696 €
DPE GES
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